В России приняли решение продлить льготную ипотеку для чиновников

В середине 2024 года в России был начат эксперимент по выдачи льготной ипотеки, предназначенной исключительно для государственных служащих. И вот теперь принято решение продлить эту программу до 1 февраля 2027 года. А это значит, что ей могут воспользоваться чиновники, проживающие на территории Архангельской области. 

По аналогии с другими аналогичными программами, государство обязуется компенсировать часть процентной ставки за счет средств государственного бюджета. Однако другие условия по этой программе будут жестче. В данном случае будет зафиксирована та часть ставки, которую будет платить государство. А вторая часть, которую будет выплачивать заемщик, будет величиной переменной, и напрямую зависеть от величины ключевой ставки.

Еще одно отличие льготной ипотеки для чиновников заключается в том, что государство за счет бюджетных средств компенсирует не только процентную ставку, но и стоимость самого приобретаемого жилья, но строго в определенных пределах. Обычно это 33 кв. м. Все что выше этой цифры, заемщик оплачивает сам. Часть этих средств идет на первоначальный взнос, а другая часть, на погашение основного долга по ипотеке. 

Также все чиновники, участвующие в этой программе, обязаны отработать на государство до того момента, пока ипотека не будет выплачена. В противном случае договор разрывается, и все придется платить за собственный счет. 

Первоначально в эксперименте принимали участие 90 сотрудников пяти ведомств: Минфина, Минтруда, Минстроя, Федеральной налоговой службы (ФНС) и территориальных органов Федерального казначейства. Первая группа стала участником льготной ипотеки для чиновников в прошлом году, остальные должны присоединиться в 2025 году. Поскольку программа проблема, то можно сделать предположение, что и количество участников также будет расширено. 

Участники программы льготной ипотеки для госслужащих могут оформить себе как новостройку, так и жилье на вторичном рынке. 

Теоретически госслужащие из Архангельской области из вышеперечисленных ведомств могут стать участниками этой программы, если удовлетворят всем необходимым условиям. В противном случае можно попытать счастья и оформить льготную семейную ипотеку, либо купить квартиру за собственные средства…